Hallo Zusammen,

Es besteht folgender Sachverhalt:

Eine Wohnungsbaugesellschaft wandelt eine Mietwohnanlage (öffentlich gefördert) in Eigentumswohnungen um.

Gem. § 24 BauGB hat die Gemeinde bei Eigentumswohnungen ja kein Vorkaufsrecht. Wie ist das aber wenn noch keine der Wohnungen verkauft ist? Die Teilungserklärung ist zwar erstellt, aber noch keine Eigentümergemeinschaft entstanden da die Wohnungsbaugesellschaft noch alleiniger Eigentümer ist. Hat die Gemeinde dann ein Vorkaufsrecht der gesamten Immobilie?


Für eine Antwort bedanke ich mich bereits im Voraus...