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komplett vermietet für insg. 1000,- Kaltmiete Wohn-/ Geschäftshaus

Kaufpreis 129.000,00

Baujahr 1959
Garage/ Stellpl. ja
Grundstück 371.00 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen

Kreis Herford
Stadt 32584 Löhne Gohfeld
Straße Löhner Straße 63



Beschreibung

Das Haus wird zurzeit von Außen gestrichen. Das Treppenhaus wurde neu gestrichen. Das 2,5 geschossige Haus ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, die an eine Bäckerei für monatlich 400,- Euro zzgl. NK vermietet wurde. Die Bäckerei ist 59,56 m² groß.

Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Büroräume, die für monatlich 200,- Euro zzgl. NK vermietet sind. Die Größe beträgt 31,97 m².

Im Treppenhaus ist der Zugang zum WC mit Waschbecken.

Im Außenbereich gibt es eine Garage und einen Lagerraum.

Im 1. OG ist eine Wohnung, die 96,09 m² groß ist und für 400,- Euro monatlich zzgl. NK vermietet wurde.

Das Dach ist ausbaufähig. Ein Zimmer wurde bereits fertig ausgebaut.

Die Bäckerei ist ausgestetttet mit Fliesenboden. Im 1. OG ist im Wohnzimmer Parkett ausgelegt, in den Badezimmern, Fliesen und in den restlichen Räumlichkeiten ist Laminat ausgelegt.


Lage

Das Haus befindet sich sehr zentral, in der Löhner Str. 63 in Löhne, 300 m zur Kurstadt Bad Oeynhausen.


Sonstiges

Knapp 10 % Rendite.

1999 wurde die Gastherme erneuert und das Dach wurde repariert.

Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich!

Sprechen Sie uns an!

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Gesamtmieteinnahmen: 1000 ? / Monat
Courtage: 3,57 % netto

Optionen:

Balkon Dusche + Bad

Dusche Holzboden

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