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Traumhafte Jugendstil Stadtvilla in Mitten von Dillingen. Ende des 19 Jhr. gebaut.
1982 für 1,8 Mio DM kernsaniert und neu aufgebaut
100 % Denkmalschutz
Wohnraum auf 3 Stockwerken á 100 qm zzgl. 1 großen teilausgebauten Dachgeschoss zzgl. 1 EG Einliegerwohnung mit komplett separatem Zugang
Zusätzlicher Anbau an der Villa mit Büroräumen und WC, Holzspeicher, Doppelgaragen und einer ca. 90 qm großen Dachterrasse. Die Villa ist teilunterkellert. Treppenaufgang komplett aus Carraramarmor.
Der Anbau ist unterkellert und als Arbeitsräumer komplett ausgebaut inkl. Küchenzeile
Das Grundstück teilt sich in gepflasterten Hof und Garten mit Koiteich

Beste Ausstattung
Die handgefertigte hochwertige Küche, Einbauten sowie der Pizzaofen kann übernommen werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein komplett eingerichteter Hauswirtschaftraum, ein Partyraum mit sehr luxuriösem offenen Kamin sowie ein teilausgebauter Wellnessbereich und eine Toilette

Die Villa bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Besichtigungstermin jederzeit möglich.

Fakten
3 Stockwerke á 100 qm
1 Dachgeschoss 90 qm
1 Einliegerwohnung 76 qm
1 Anbau inkl. Doppelgarage 90 qm
1 Dachterrasse 90 qm
Grundstücksfläche 727 qm

Optionen:

Balkon Dusche + Bad Fahrradraum Kamin Telefon

Dusche Einbauküche Kabelfernsehen Küche Vorratsraum

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