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in 36151 Burghaun OT Rothenkirchen
Das Haus wurde 1975 gebaut und befindet sich auf einem ca. 972m² großen ruhiggelegenen Grundstück in Ortsrandlage mit wunderschönem Ausblick auf Rothenkirchen und seine Umgebung.
Es besteht aus 2 Wohneinheiten und kann somit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.

Eine Metzgerei mit diversen Lebensmitteln und frischen Backwaren ist im Ortskern und das unmittelbar entfernte Burghaun bietet eine gute Infrastruktur, z. B. Lebensmittelgeschäfte (REWE, tegut, Netto), Ärzte, Kindergarten und Grundschule, VR-Bank und Sparkasse, Apotheke, Elektrofachgeschäfte, Zugverbindung etc.

Zur Ausstattung gehören:
Erneuerter Heizkessel, Außenjalousien im EG und OG, Fußböden: PVC, Fliesen, Parkett und offener Kamin im OG, 2 große Terrassen, schön angelegtes Grundstück
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und teilt sich auf zwei Geschosse wie folgt auf:
Erdgeschoss: (ca.100 m²) 3 Kellerräume, Öllager, Heizungsraum, Einliegerwohnung (ca. 40 m²): Zimmer, Abstellraum, Wohn- und Essbereich, Küche, Bad mit Wanne, Flur
Obergeschoss (ca. 140 m²): 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, offener Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste- WC, Flur, zwei Terrassen bzw. 2 geräumige Freisitze, große Fensterelemente
Im Erdgeschoss besteht ein Zugang zur Doppelgarage (ca. 44 m²).

Optionen:

Balkon Einbauküche Fahrradraum Kabelfernsehen Küche Möbliert Vorratsraum

Dusche + Bad Einbauschränke Holzboden Kamin mit Blick zum Wald Telefon

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