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Weilerswist-Metternich

Biete in ruhiger kinderfreundlicher Neubausiedlung ein 1 1/2 geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Carport und Gerätehaus auf einem Erbpacht - Grundstück (Erbbauzins 195,43 Eur/monatlich). In dem eingezäunten Garten befindet sich ein weiteres Gartenhaus.
Im gesamten lichtdurchfluteten Haus befindet sich eine offene Holzdecke. Im EG ist der offene und großzügig angelegte Wohnzimmer- / Ess- und Küchenbereich in L-Form angelegt. Daneben ein kleiner Flur und 1 Gäse-WC. Der gesamte Bereich ist mit Terracotta-Fliesen und mit Fußbodenheizung ausgelegt. Darüber hinaus befindet sich im EG noch ein zusätzliches Zimmer von ca 10 qm, welches mit Holzdielen ausgestattet ist.
Die Landhausküche kann übernommen werden.
Über eine geschlossene Holzbuchentreppe gelangt man in die obere Etage mit weiteren 3 Schlafzimmern und Flur. Diese sind mit Holzdielen ausgelegt. In einem großzügig mediterran ausgestatteten Badezimmer befindet sich Fußbodenheizung.
Über eine Bodentreppe im Flurbereich der oberen Etage gelangt man auf den Dachboden, welcher zusätzlich ausreichend Abstellfläche bietet.
Das Haus besteht aus Holzständerwerk. Die Außenfassade ist weiß verputzt.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist noch nicht vollständig fertig gestellt.
Das Objekt entspricht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (1,2 1/h, gemessen am 19.05.2006)
Sehr gute Anbindung zur Autobahn A61.
Das Niederschlagswasser wird über die Dachfläche in zwei Zisternen a`3000L geleitet und bietet somit ausreichend Regenwasser für die Gartenbewässerung. Das Hauswasserwerk für die Nutzung des Regenwassers befindet sich im Keller. Im Außenbereich befindet sich ein Wasseranschluss.

WICHTIGER HINWEIS: Da sich das Haus auf Kirchengrund befindet und damit die Zustimmung der Kirche erforderlich ist, müssen Kaufinteressenten der Kirche angehören, verheiratet sein oder zumindest zeitnah Heiratsabsichten haben.

Tel. 02254/846882

Optionen:

Dusche + Bad Fahrradraum Küche

Einbauküche Holzboden Telefon

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