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Erstbezug. Innovativ renoviertes, helles Refugium in Eichgraben-Altlengbach auf 88 m2 verbauter Grundfläche im Herzen des Wienerwalds schafft mehrere kleine Räume auf großteils einer Etage mit Terrasse. Auf Barrierefreiheit wurde geachtet. Der 1350 m2 pflegeleichte Naturgarten mit Beeren-Naschgarten und einem extra Gartensitzplatz sowie der alte Baumbestand garantieren Ruhe und Entspannung. Beste Verkehrsanbindung durch Bus, Westbahn, Autobahn lassen Wien in Kürze erreichen. Großzügige Möglichkeiten für kreative BastlerInnen und HeimwerkerInnen im Garten, der ausschließlich mit Biopflanzen mitgestaltet werden darf.
Genießen Sie in dieser Liegenschaft außerdem eine Extralebensqualität durch das autarke, krisensichere, einzigartige Energiekonzept, das Ihnen auch für die Zukunft fix kalkulierbare, niedrigste Betriebskosten sichert. Ein hauseigenes Sonnen-Kraftwerk lässt sie eigenen Ökostrom für Wohnen und Mobilität verwenden und gewährleistet Ihnen niedrigste Stromkosten für die gesamte Mietdauer! Sie heizen großteils mit Erdwärme, haben keine Sorgen und Arbeiten im Winter oder wegen Urlaubs. Dieses charmante Haus produziert nachweislich mehr Energie als für das Wohnen einer durchschnittlichen Familie nötig ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, wobei SAT, Internet und sämtliche ortsüblichen Anschlüsse vorhanden sind. Auch ein Elektro-Auto ist bei Interesse unter Zusatzbedingungen verfügbar.
Ausschließlich für NichtraucherInnen und keine Haltung von größeren Haustieren (Hund; Katze ...) erwünscht. Hauptmiete. Ideal für eine Jungfamilie mit 2-3 Kindern, für Selbstständige oder Paare, die Ihre Ruhe haben wollen. Ab August vermietbar, vorerst auf 5 Jahre befristet, aber verlängerbar. 1 Besichtigungstermin Anfang August vorgesehen. 9500 Euro Kaution, 6500 bei Vertragsabschluss, 3000 bei Schlüsselübergabe. Für rasch Entschlossene entstehen noch keine Maklerkosten. Bei Interesse bitte ein Mail mit Rückrufnummer. Reihung nach Einlangen.

Optionen:

Dusche + Bad Fahrradraum

Einbauküche mit Blick zum Wald

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