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BESCHREIBUNG DER WOHNUNG


Die Wohnung Top 3 der Objektanlage Hans Sachs Hof / Schießstattstraße 7 befindet sich an der Süd- und Westseite des Objektes im 2. OG. Sie besteht aus einem großen Vorraum, 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Der südseitige Balkon hat eine Breite von 0,75 m und geht über die gesamte Länge der Wohnung, die Loggia ist großräumig.

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 88,24 qm, jene der Loggia 5,03 qm und des Balkon 7,73 qm. Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil Nr. 14 hat ein Ausmaß von 2,54 qm.

Als Gesamtnutzfläche sind somit 94 qm anzusetzen.


Türen: Alle Türen sind holzfurniert mit Stahlzargen weiß lackiert

Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, Sohlbleche lackiert,
weiße Innenjalousien

Bodenbeläge: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche und restliche Zimmer mit hochwertigen Laminatböden
Bad, Toilette, Balkon und Loggia mit keramischen Bodenbelägen,
Abstellraum mit Kunststoffboden

Bad: Wände bis auf 2,00 m Höhe verfließt, emaillierte Stahlblechbadewanne eingebaut, keramisches Waschbecken. Beim Waschbecken und der Badewanne Mischbatterien. Eine mechanische Entlüftung, ein Heizkörper sowie ein Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden

Toilette: Wände verfließt bis ca. 1,20 m Höhe, ein Handwaschbecken mit Kaltwasseranschluss ist vorhanden

Küche: Vollständig eingerichtet

Betriebskosten: derzeit ca.: ? 200,00

Heizkosten: nach individuellen Verbrauch

Vorhanden sind weiters: Zentralheizung
Gegensprechanlage
Telefonanschluss kann ev. übernommen werden
Notkamin

Kaufpreis: ? 179.000,00

Optionen:

Balkon Einbauküche Küche

Dusche + Bad Holzboden Vorratsraum

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